La situation juridique actuelle

de l'Espace Comédia

LE CONFLIT, EN BREF

En 1991, le Théâtre de la Méditerranée (TM) investit l'équivalent de 360 000€ pour transformer l'ancien cinéma en arrêt d'activité en Théâtre. Pendant 30 ans, il développe l'activité et fait subventionner la structure par les collectivités.

En 2019, les propriétaires décident de démolir le Théâtre pour en faire des logements. Le TM alerte le Ministère de la Culture qui interdit la démolition. Les propriétaires décident alors de ne pas reconduire le bail du TM afin de récupérer le lieu devenu théâtre, l'activité développée par le TM et les subventions publiques.

Mr Thomas Laurent, fils des propriétaires et personnellement en charge de l'opération de démolition, a dû faire l'objet d'une sommation par huissier pour cesser de s'accaparer et d'usurper le travail du Théâtre de la Méditerranée. Il se présente comme Directeur d'une association qui n'a jamais porté de projet (association Comedia Rosa), programmateur d'un lieu qu'il ne dirige pas, et n'a à ce jour jamais exercé dans le milieu du spectacle. Il est  conseiller immobilier (voir ici).

LES FAKE NEWS

- Aucune action en justice n'a été engagée contre le TM : c'est le TM qui a attaqué ses bailleurs.

- Le TM n'est pas expulsable, l'affaire court en justice pour longtemps encore.

- Le TM n'est pas sans droit ni titre : il a contesté la fin de bail en justice, tant que le juge n'a pas statué, le bail court toujours.

- Le TM ne squatte pas le lieu : il paye régulièrement son loyer, ainsi que la taxe foncière.

- Le TM n'est pas sans autorisation : il est titulaire en règle de ses 3 Licences (exploitation, production, programmation).

- Le TM n'est pas sans soutien : il est  dûment soutenu et subventionné par les collectivités (Ville, Département, Métropole, Région) parfaitement informées de la situation juridique.

OÙ EN EST LE PROCÈS ?

Par délibéré du 3 Février 2026, le juge a nommé un expert pour évaluer le montant des travaux effectués par le TM au sein des murs, dû par les bailleurs.

L'audience du 6 octobre 2026 n'est qu'une audience de mise en état, elle ne clôture pas l'affaire qui court en justice pour de nombreux mois ... ou années encore. L'expertise n'ayant toujours pas débuté, l'audience est reportée à une mise en état ultérieure.

ET L'AVENIR ?

Si le TM devait quitter l'Espace Comedia, ce serait pour animer un autre lieu. La Ville de Toulon est déjà en réflexion pour parer à cette éventualité. En effet, c'est le TM et non l'Espace Comedia qui possède les licences d'exploitation et les subventions.

L'Espace Comedia quant à lui serait fort malheureusement en arrêt d'activité. Sans équipement, sans infrasctructure (la scène, les gradins, les constructions appartiennent au TM), sans subventions, le lieu ne vivra plus.

UN THÉÂTRE TOUJOURS MENACÉ DE DÉMOLITION

Le Théâtre n'est pas totalement sorti d'affaires. Les bailleurs ont à plusieurs reprises évoqué le fait de murer le Théâtre et attendre que la décision du Ministère de la Culture soit caduque pour relancer l'opération de démolition.